Поиск протечек крыши — основные признаки и профилактика

Стройка, ремонт, инженерные сети Строительство и наружные работы Идеи и советы

Несмотря на то, что крыша не является легкодоступной частью дома, необходимо регулярно выделять время и прикладывать усилия для её тщательного осмотра.

В противном случае хозяина дома могут ждать неприятные сюрпризы, связанные с необходимостью осуществления неотложного ремонта крыши, такие как срочный поиск проверенного мастера, ограниченные условия проживания, постоянные грохот и шум, неизбежно присутствующие при осуществлении ремонтных работ. Всех этих негативных последствий можно избежать, уделяя минимум внимания заботе о такой важной части дома, как кровля.

Признаки возможного протекания крыши

Существует несколько признаков, по которым с большой долей уверенности можно определить наличие протечек кровли.

Наличие водных разводов. Необходимо проверить потолок и стены на присутствие на них водных разводов. Процесс следует проводить очень внимательно, так как разводы могут свидетельствовать о проблемах с вентиляцией в крыше или о протекании.

Провисание потолка. Нужно обратить внимание на форму потолка. Если она имеет какие-либо недостатки или выглядит провисшей, словно наполненной водой, следует заподозрить серьезное повреждение кровли. Причем для устранений последствий подобных значительных повреждений может понадобиться масштабный ремонт.

Обзор гвоздей. Если гвозди, которые присутствуют на поверхности потолка, прижаты неплотно и выглядывают, то, возможно, в крыше есть отверстия. Важно понимать, что даже самые маленькие дыры в кровле со временем создадут большие проблемы, пропуская воду во время дождей, таяния снега и затапливая крышу. Любые, даже незначительные повреждения следует ликвидировать при первом обнаружении.

Проверка счетов за электроэнергию / газ. Даже проводя регулярную проверку кровли, можно не обнаружить назревающую проблему, которая может не давать о себе знать долгое время, не вызывая никаких изменений внутри дома. Однако косвенно система отопления и охлаждения дома может об этом свидетельствовать. Следует проанализировать счета за электричество / газ. Если они в последнее время увеличились, без видимых на то причин, то вызвано это может быть наличием повреждений в кровле, которые и пропускают теплый / холодный воздух из дома, заставляя сверхурочно работать отопительную или охлаждающую систему дома.

Профилактика протекания крыши

За отремонтированной крышей нужен тщательный уход, чтобы она как можно дольше выполняла свои «профессиональные обязанности». Профилактика протекания заключается в следующем:

  1. тщательный контроль и доскональный осмотр необходим каждой крыше без исключения. Ежедневно проводить его не нужно. Одного раза в пять-шесть месяцев будет вполне достаточно;
  2. если на крыше скапливается вода во время дождя или снега, осадки нужно своевременно удалять;
  3. не надо позволять птицам вить на крыше гнезда, это разрушает кровлю;
  4. при обнаружении очень маленькой дырочки, не стоит ждать, пока она станет большой, проводить реставрацию необходимо сразу, не откладывая дело;
  5. важно приобретать сертифицированные материалы для ремонта. Качество продукции во многом определит срок службы кровельного полотна;
  6. следует герметизировать гвозди и саморезы, чтобы влага не могла проникнуть внутрь к утеплителю;
  7. нужно своевременно удалять грязь и мусор, не допускать их скопления;
  8. если это возможно, крышу нужно покрасить, так появляется дополнительная защита в виде тонкой пленки из краски;
  9. жителям северных регионов рекомендуется утеплять кровлю в 2-3 слоя. Тогда конденсат не появится.

Протекания крыши — еще не повод в срочном порядке искать новое место жительства. Кровлю можно починить. Выполняется капитальный или частичный ремонт. Использовать нужно только качественные сертифицированные материалы, на которые у продавца есть лицензия. К профессионалам следует обратиться, если проведенный ремонт своими руками не помог или провести его самостоятельно не получается по каким-либо причинам.