Пошук протікань даху – основні ознаки та профілактика

Ідеї та поради Будівництво, ремонт, інженерні мережі Будівництво та зовнішні роботи

Незважаючи на те, що дах не є легкодоступною частиною будинку, необхідно регулярно виділяти час і прикладати зусилля для його ретельного огляду.

В іншому випадку господаря будинку можуть чекати неприємні сюрпризи, пов’язані з необхідністю здійснення невідкладного ремонту даху, такі як терміновий пошук перевіреного майстра, обмежені умови проживання, постійні гуркіт і шум, неминуче присутній при здійсненні ремонтних робіт. Всіх цих негативних наслідків можна уникнути, приділяючи мінімум уваги турботі про таку важливу частину будинку, як покрівля.

Ознаки можливого ​​протікання даху

Існує кілька ознак, за якими з великою часткою впевненості можна визначити наявність протікання покрівлі.

Наявність водних розводів. Необхідно перевірити стелю і стіни на присутність на них водних розводів. Процес слід проводити дуже уважно, так як розводи можуть свідчити про проблеми з вентиляцією в даху або про протікання.

Провисання стелі. Потрібно звернути увагу на форму стелі. Якщо вона має будь-які вади або виглядає провисаючою, немов наповненою водою, слід запідозрити серйозне пошкодження покрівлі. Причому для усунень наслідків подібних значних пошкоджень може знадобитися масштабний ремонт.

Огляд цвяхів. Якщо цвяхи, які присутні на поверхні стелі, притиснуті нещільно і визирають, то, можливо, в даху є отвори. Важливо розуміти, що навіть найменші дірки в покрівлі з часом створять великі проблеми, пропускаючи воду під час дощів, танення снігу і затоплюючи дах. Будь-які, навіть незначні пошкодження слід ліквідувати при першому виявленні.

Перевірка рахунків за електроенергію/газ. Навіть проводячи регулярну перевірку покрівлі, можна не виявити назріваючу проблему, яка може не давати про себе знати довгий час, не викликаючи жодних змін всередині будинку. Однак опосередковано система опалення та охолодження будинку може про це свідчити. Слід проаналізувати рахунки за електрику/газ. Якщо вони останнім часом збільшилися, без очевидних на те причин, то викликано це може бути наявністю пошкоджень в покрівлі, які і пропускають тепле/холодне повітря з дому, змушуючи понаднормово працювати опалювальну або охолоджувальну систему будинку.

Профілактика протікання даху

За відремонтованим дахом потрібен ретельний догляд, щоб він якомога довше виконував свої «професійні обов’язки». Профілактика протікання полягає в наступному:

  1. ретельний контроль і доскональний огляд необхідний кожному даху без винятку. Щодня проводити його не потрібно. Одного разу на п’ять-шість місяців буде цілком достатньо;
  2. якщо на даху скупчується вода під час дощу або снігу, опади потрібно своєчасно видаляти;
  3. не треба дозволяти птахам вити на даху гнізда, це руйнує покрівлю;
  4. при виявленні дуже маленької дірочки, не варто чекати, поки вона стане великою, проводити реставрацію необхідно відразу, не відкладаючи справу;
  5. важливо здобувати сертифіковані матеріали для ремонту. Якість продукції багато в чому визначить термін служби покрівельного полотна;
  6. слід герметизувати цвяхи і саморізи, щоб волога не могла проникнути всередину до утеплювача;
  7. потрібно своєчасно видаляти бруд і сміття, не допускати скупчення;
  8. якщо це можливо, дах потрібно пофарбувати, так з’являється додатковий захист у вигляді тонкої плівки з фарби;
  9. жителям північних регіонів рекомендується утеплювати покрівлю в 2-3 шари. Тоді конденсат не з’явиться.

Протікання даху – ще не привід в терміновому порядку шукати нове місце проживання. Покрівлю можна полагодити. Виконується капітальний або частковий ремонт. Використовувати потрібно тільки якісні сертифіковані матеріали, на які у продавця є ліцензія. До професіоналів слід звернутися, якщо проведений ремонт своїми руками не допоміг або провести його самостійно не виходить з будь-яких причин.